Você sabe o que é CNAI?
Por: Master - Marcas - EBC | 17/06/2024
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Para quem não é do mercado imobiliário esta sigla não é tão usual, mas para quem está neste mercado ela é bem conhecida e muito relevante, mas o que é CNAI?
O Cadastro Nacional de Avaliadores de Imobiliários (CNAI), é uma inscrição realizada e mantida pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI).
O corretor de imóveis necessita estar inscrito para atuar na área e emitir o PTAM – Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, mas para isto é necessário de um curso específico. Além de ser corretor de imóveis e ser inscrito no CRECI – CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS, de acordo com a Resolução – COFECI º 1.066/2007, o Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM) é um documento que visa apresentar, com base em critérios técnicos, o valor comercial de um imóvel, judicialmente ou extrajudicialmente.
O Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM) pode ser realizado por uma imobiliária, porém, o corretor de imóveis, pessoa física, precisa chancelar esse documento.
O CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) é o órgão responsável por fornecer o selo certificador para ser utilizado no PTAM. Para realizar a inscrição no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários é necessário que o profissional tenha o Diploma em curso de Técnico de Transações Imobiliárias ou equivalente e o certificado de conclusão em curso de avaliação imobiliária.
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